上海的房价走势肯定是不需要担心的，一直都非常的乐观，虽然去年下半年出现了下跌，但那也是因为国家出台的政策原因，并不是当地发展出现了问题。今年年初开始，上海的房价也一直在回升中，这个月新房的均价是54493元每平米，比去年5月份高出了16.61%。有经济能力能在上海买的起房的话，以后房子的升值空间也是不需要操心的。

去年上海市的房价走势呈现着下跌的趋势，从今年开始上海市的房价走势发展还是非常不错的，房价一直都在上涨中。上海的房价非常贵，虽然房价在上涨中，但是房价上涨幅度不是特别大，上海的经济发展好，房价还是有挺大的上涨空间的。如果打算在上海买房的话，需要根据自己的经济能力来进行购买，后期房子的升值空间还是非常大的。

上海市的房价走势最近一年波动还是比较大的，现在上海市的房价是49648元每平米，比上个月的时候上涨了0.12%，但是同比去年的话可能下跌了1.42%，总体来看上海市最近一年的房价还是没有太大的变动，我认为和去年的限购政策是有关的，不过随着上海的经济水平越来越高，后续的房价肯定还会上涨的，所以现在的价格在上海买房也是可以考虑一下的。

上海市二手房5月份平均售价49648元每平方米，在2018年的时候上海房价出现了较大幅度的下跌，不过从2019年1月份的时候开始，上海地区的房价逐渐又出现了上涨回暖的趋势，上海近些年的发展速度也是不慢的，按照今年上海发展趋势来看，我认为未来上海的房价还有可能会继续上涨，有购买上海房子的朋友还是趁早购买比较好，避免房价上涨购买是不划算的。

从房价的走势图上来看，上海的房价走势很不平稳。目前上海的新房房价均价是每平米47930元，相比上个月下跌了5.76%，上海二手房的房价均价是每平米50792元，相比上个月下跌了1.4%。近一年来上海的房价是下跌了，在去年5月份的时候这里的新房房价均价是每平米49790元，从走势图上看出这里的二手房是特别火爆的，但是也要分哪个区域的。

目前上海市这边的房价走势是在上涨的，我从上海市二手房网站了解了一下，目前上海市这边正在出售的房源有很多，而且有一些小区的户型和房价也都是比较合理的，如果你是在上海嘉定区这边工作的话，我推荐你可以到嘉秀新苑这个小区看一下房子，目前这个小区房子的均价大概是在每平米48,227元，不过你也可以到其他的小区看看，因为每个人对于房子的需求是不一样的呢。